Galpão para Locação, Barueri / SP
Ref: GA19, bairro Tamboré, área total 1.403,00 m², área construída 903,00 m², área útil 903,00 m², terreno 750,00 m²Compartilhar:
R$ 35.000
Condomínio
R$ 1.840,40
IPTU
456,32
Descrição do Imóvel
Bem-vindo ao seu próximo grande investimento no coração de Barueri! Este incrível galpão para locação, situado no prestigiado bairro Tamboré, é a oportunidade perfeita para quem busca expandir seus negócios em uma localização estratégica. Com um espaço total de 1.403 m² e uma área construída de 903 m², este imóvel se destaca por sua versatilidade e capacidade de atender a diversas necessidades empresariais. O terreno de 750 m² oferece ampla área para manobras e estacionamento, com duas vagas privativas garantidas. Além disso, a infraestrutura do condomínio proporciona segurança e comodidade, como um portão eletrônico que garante acesso restrito aos moradores da rua exclusiva.
O galpão foi projetado para otimizar o fluxo de trabalho e armazenamento, apresentando um pé-direito impressionante de até 9 metros na área térrea (354 m²), ideal para depósito ou estoque. O piso superior também conta com 354 m² dedicados a escritórios confortáveis e bem iluminados, com um pé-direito de 4 metros que oferece ambiente arejado e propício à produtividade. No piso inferior, mais 195 m² estão disponíveis para depósito adicional, mantendo o mesmo padrão de altura do piso superior. A entrada com doca facilita o recebimento e expedição de mercadorias, enquanto o recuo frontal e lateral de 500 m² proporciona espaço extra para operações logísticas.
Localizado em uma região cercada por conveniências urbanas essenciais como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, este galpão não é apenas um centro logístico eficiente mas também um ponto estratégico que agiliza as operações diárias do seu negócio. Com aluguel mensal fixado em R$ 35.000,00 e encargos justos como IPTU anual de R$ 1.825,28 e taxa condominial mensal de R$ 1.840,40 – incluindo Socet –, você terá a tranquilidade necessária para focar no crescimento da sua empresa sem preocupações adicionais. Não perca essa chance única de estabelecer sua empresa em um local que combina praticidade com potencial máximo!
Central de Negócios
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(11) 99275-1751 / 4187-6086 Soul Soluções Imobiliárias
Avenida Inocêncio Seráfico, 2470
Vila Silva Ribeiro - Carapicuíba
(11) 99275-1751
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